Inspección de propiedades Medellín

Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, shaft, cielos.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielo.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón.

EXTERIORES:
Bodegas, estacionamientos, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, etc.

Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.

Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

Control de calidad realizado por uno de nuestros inspectores directamente en su vivienda, quien, con informe de inspección en mano, revisará cada una de las observaciones y su correcta reparación

OBJETIVO: Este servicio tiene como objetivo, asesorar y guiar a nuestros clientes, obteniendo por medio de videollamada, las imágenes necesarias para identificar y estudiar las observaciones, generando con estos registros, los lineamientos para identificar el origen, la causa y así entregar por medio de informe técnico, los antecedentes necesarios para efectuar su reparación.

ALCANCE: Exclusivo para inspecciones cuyos fallos, son identificables por medio de experiencia y conocimiento de nuestros expertos y que no requieren de instrumentos especializados.

ACABADOS:
-Estado de muros
-Estado de pisos
-Estado de techos

INSTALACIONES:
-Presencia de humead
-Instalaciones sanitarias
-Instalaciones eléctricas
-Instalaciones de gas

OPERATIVIDAD:
-Sistema de calefacción
-Puertas y ventanas
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos
-Artefactos combustibles

INVENTARIO:
-Registro fotográfico
-Marca y modelo
-Estado operacional
-Estado de mantenciones

Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.

Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.

Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielos.

Sistema eléctrico:
Grupo electrógeno, sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, fotoceldas, banco de batería, inversores, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Sistema sanitario:
Bombas, acumuladores, calderas, boiler, agua potable (fría y caliente) y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Sistema gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Artefactos y accesorios:
Sala de baño y cocina.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y armarios.

Techumbre:
Impermeabilidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de aguas.

Sala de basura:
Columnas de descarga, acumuladores, sanitización y ventilación.

Cuerpo estala:
Revestimiento, señalización, demarcación, hermeticidad y presurización.

Sistema contra incendios:
Señalización y alerta, demarcación, red seca, red húmeda y red inerte.

Caja ascensores:
Programación, sistemas de seguridad y mantención.

EXTERIORES:
Rampas acceso redamos menores y vehiculares, estacionamientos, piscinas, quinchos, pérgolas, etc.